25 декабря 2024

Оформлять жилые дома в собственность нужно будет сразу после завершения строительства Государственная Дума приняла в третьем чтении Федеральный закон, которым предусмотрен комплекс мер в целях повышения эффективности использования земельных участков и объектов недвижимости. Проект закона разработан Росреестром. В частности, законом предусмотрены механизмы, стимулирующие оформление земельных участков, зданий и сооружений гражданами и юридическими лицами. Существующий в настоящее время порядок эксплуатации зданий и сооружений не обязывает их ставить на государственный кадастровый учет и осуществлять регистрацию прав. По оценкам Росреестра Хакасии, в республике из 850 тысяч объектов недвижимости, находящихся в ЕГРН, 22% не имеют прав. При этом меры, обязывающие обеспечить их оформление, законодательством не предусмотрены. «Важно понимать, что право собственности на построенный объект возникает только после его постановки на кадастровый учет и оформления права собственности. Не оформленный дом является угрозой защите имущественных прав, которая становится очевидной при наступлении ЧС, изъятии земельного участка для государственных нужд или в ходе земельного или имущественного спора. При возникновении таких ситуаций, доказать наличие права на недвижимость становится серьёзной проблемой. Законом вводится принцип «построил – оформи», в соответствии с которым эксплуатировать построенные здания и сооружения можно будет только после их оформления», – прокомментировала руководитель регионального Росреестра Ольга Анисимова. Она также отметила, что оформить в собственность жилой дом можно будет, в том числе, с использованием упрощённого порядка оформления прав на бытовую недвижимость (например, в рамках «дачной амнистии»). А направление документов через электронные сервисы поможет в сокращенные сроки получить услугу. Если объект построен застройщиком с привлечением средств участников долевого строительства, то он будет представлять в Росреестр заявление о государственной регистрации права собственности дольщика на квартиру или машино-место, что избавит граждан от лишних временных и трудовых затрат. Документы будут подаваться в электронном виде без затрат граждан на изготовление электронной цифровой подписи. Также законом определяется, что эксплуатация зданий и сооружений должна осуществляться с соблюдением целевого назначения и разрешенного использования земельных участков, на которых они расположены. Необходимо исключить случаи, когда на земельных участках, предназначенных, например, для индивидуального жилищного строительства, открываются автомойки и гостиницы. Это противоречит правовому режиму земли и доставляет дополнительные неудобства соседям. Кроме того, для собственников зданий и сооружений (помещений, машино-мест в этих зданиях) предусматривается обязательное оформление права собственности или аренды земельных участков, на которых эти здания и сооружения расположены. Речь идёт об участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности. «Ещё одно нововведение, которое касается юридических лиц, призвано оптимизировать и упростить их взаимодействие с Росреестром. В частности, теперь подавать заявления о государственном кадастровом учёте и регистрации прав они смогут только в электронной форме. Это избавит от необходимости оформления документов на бумажном носителе и ускорит процесс получения государственных услуг в сфере недвижимости. Данная мера – часть большой работы по сокращению инвестиционно-строительного цикла», – добавила Ольга Анисимова. Также в законе предусмотрено правило, согласно которому для проведения сделки в отношении земельного участка или расположенных на нем здания, сооружения или объекта незавершенного строительства его границы должны содержаться в Едином государственном реестре недвижимости. Отсутствие у земельного участка точных границ зачастую приводит к большим проблемам при его использовании. Так, к примеру, человек может купить земельный участок, а потом при установлении границ может выяснится, что имеется давний спор с соседом по общей границе. Таким образом, закон защитит новых правообладателей земельных участков от возможных проблем с определением фактического местоположения их границ. Федеральный закон вступает в силу с 1 марта 2025 года.

8 декабря 2024

30.11.2024 года в Управление Роспотребнадзора по Республике Хакасия поступило экстренное извещение на случай пищевого отравления грибами, подозрения на ботулизм у взрослого неработающего жителя города Абакана.
Расследование причин возникновения случая пищевого отравления, подозрения на ботулизм начато немедленно 30.11.2024 по получению экстренного извещения. Силами ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Республике Хакасия» определен круг контактных лиц в максимальных границах очага, проведен их опрос на предмет употребления грибов. В соответствии с предписанием Управления силами ГБУЗ РХ «Абаканская межрайоная клиническая больница» проведен осмотр контактных лиц (30 чел.), заболевших не выявлено.
Со слов заболевшего грибы (консервированные грузди в стеклянной банке 0,5 литра) приобретались у частного лица на рынке города Черногорска № 30, ул. Юбилейная 11. Управлением организованы профилактические мероприятия по пресечению реализации подозрительной продукции в местах нестационарной торговли города Черногорска совместно с Администрацией города Черногорска, ОМВД России по г. Черногорску.
Больной продолжает получать специализированное лечение в условиях стационара, этиология заболевания уточняется. Остатки подозрительного продукта (консервированные грузди) направлены в ФБУН «Государственный научный центр прикладной микробиологии и биотехнологии» Роспотребнадзора.
В связи с высокими рисками пищевых отравлений Администрация Новомихайловского сельсовета Алтайского района Республики Хакасия напоминает жителям о запрете несанкционированной торговли продуктами питания, в том числе домашнего изготовления.

26 марта 2024

Уважаемые предприниматели!
Министерство экономического развития Республики Хакасии информирует Вас, что 18 марта 2024 года начался прием заявок на VII ежегодный конкурс «Торговля России», организатором которого является Министерство промышленности и торговли Российской Федерации при содействии отраслевых ассоциаций – Российской Ассоциации экспертов рынка ритейла, Союза независимых сетей России, Ассоциации малоформатной торговли, Ассоциации компаний розничной торговли, Союза оптовых продовольственных рынков России.
Конкурс «Торговля России» привлекает внимание участников со всех уголков нашей страны. Победители получат награды, а их успехи, традиционно, будут представлены всеобщему вниманию на торжественной церемонии награждения в ходе 10-ой юбилейной «Недели Российского Ритейла».
Отбор участников будет проводиться по следующим номинациям: «Лучший торговый город», «Лучшая торговая улица», «Лучший нестационарный торговый объект», «Лучшая ярмарка», «Лучший розничный рынок», «Лучший мобильный торговый объект», «Лучший магазин», «Лучший объект фаст-фуда», «Лучший торговый фестиваль», «Лучший оптовый продовольственный рынок», «Лучшая фирменная сеть местного товаропроизводителя», «Лучшая представленность российских товаров» и «Лучший придорожный сервис».
Для участия в конкурсе «Торговля России» необходимо подать заявку и заполнить анкету на сайте Торговляроссии.рф.
Срок окончания приема заявок 27 апреля 2024 года.